恒地旗下土瓜灣道70號住宅項目，已命名為壹沐HIGHWOOD，項目分兩期推出共812伙，戶型涵蓋一房至四房。近半單位望海景房，實用面積由230平方呎至832平方呎，另設特色戶，最大一伙832平方呎，項目第一期關鍵日期為2027年5月31日。
「HIGHWOOD」壹沐第1 期資料簡介
| 發展項目地址： | 土瓜灣道70號（此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認） |
|---|---|
| 住宅單位數目： | 401 |
| 住宅大樓座數： | 1 座 |
| 每幢多單位建築物的樓層總數： 30層 | |
| （以上樓層總數不包括天台丶升降機房、緊急發電房、頂層天台） | |
| 住宅單位層與層之間高度: | 3.30米1 |
| 3.50米（只適用滕部份32樓單位及全部33樓單位） |
住宅單位戶型、實用面積及單位數目
| 戶型實用面積 | （平方呎） | 單位數目 | |
|---|---|---|---|
| 1 房 181 187 | 268'- 272' | 181 | 187 |
| 1 房及平台 | 230'- 235' | 6 | |
| 2 房 | 320'- 379' | 180 | 186 |
| 2 房及平台 | 312'- 343' | 6 | |
| 3 房 | 465' | 25 | 27 |
| 3 房及平台 | 428' | 1 | |
| 3 房1 套及平台 | 536' | 1 | |
| 4 房雙套（連儲物室）\ 私人平台及私人天台 | 832' | 1 | 1 |
生活新氣象
「壹沐」分兩期發展，提供合共逾800個住宅單位，基座設有兩層商場，佔地逾60,000平方呎，另設全層住客會所及戶外特色園林，會所總面積達到約28,500平方呎，設施齊備，動靜皆宜。
屋苑設計主概念是當NATUR.EHOOD遇上AR.TIST IN R.ESIDENCE，簡約自然中帶有濃厚藝術家品味。恒基兆業地產伙拍國際大師級建築和設計團隊：包括來自倫敦的當代設計巨匠CONRAN& PARTNER 操刀的會所及室內設計；來自泰國的Shma悉心打造的戶外圜林；本地知名的LAAB精心規劃的商場與住宅外立面設計。
由國際級專業團隊共同匠心打造的「壹沐」，在瑞士 LIV HOSPITALITY DESIGN AWARD 2024的國際建築（高層住宅）類別中脫穎而出，本年度全球共有來自58個國家，超過550個項目參加，此獎項不僅表揚了項目設計團隊的卓越表現，也贏得國際的專業肯定。
此外，項目更在2025-2026年度亞太區房地產大獎中榮獲「香港高層住宅大獎」，其卓越品質備受讚譽。憑藉多項重量級奬項的肯定，團隊於未來將持續致力於締造優質居所，為住客貼心打造理想的生活空間，成就非凡生活。
連接區內 暢達全港
「壹沐」坐落於東維港灣區核心地段， 由區內主要街道－土瓜灣道、落山道及下鄉道所圍繞，屬於政府未來重點發展區域之一，整區地段潛力可觀。配合政府現時多項重點發展，住客們將受惠於東維港灣區規劃藍圖。項目三面向街， 四通八達，地面商場步行街營造出省時方便的「捷徑」方便居民往來主要街道， 享盡原有民生社區的一切便利。
項目位置
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發展項目期數名稱：壹沐(「發展項目」) 的第1期 (「期數」) 期數的街道名稱及門牌號數：土瓜灣道70號* | 區域：馬頭角 | 賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.highwood.com.hk
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*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。賣方：昌輝發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited）。期數的認可人士：李景勳、雷煥庭建築師有限公司的周駿森先生(周駿森先生為李景勳、雷煥庭建築師有限公司的董事)。期數的承建商：恒麗建築有限公司。賣方代表律師：羅文錦律師樓、劉漢銓律師行及中倫律師事務所有限法律責任合夥。已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用。已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Max-mercan Investment Limited。賣方所知的期數的預計關鍵日期為2027年5月31日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
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